Строительно техническая экспертиза

Необходимо определить точную стоимость оценки или экспертизы в кратчайшие сроки?

ООО Нэо «Макс» основан в 2010 году как экспертная компания по оценке и экспертизе транспортных средств. Совершенствуя и развивая профессиональные навыки, экспертный центр постоянно расширяет спектр оказываемых услуг и на сегодня является многопрофильной компанией осуществляющей:

  • 01

    Все виды оценки любых объектов имущества

  • 02

    Производство экспертиз в судебном и досудебном порядке в различных сферах деятельности

  • 03

    Услуги по всем видам страхования

  • 04

    Юридическую помощь, включая полное сопровождение дел в суде

  • 05

    Звонок или оформление заявки на сайте

  • 06

    Выезд эксперта, осмотр объекта, сбор документов, оплата услуг

  • 07

    Консультация, анализ, согласование

  • 08

    Подготовка заключения, доставка, подписание итоговых документов

img

Мы производим:

Независимая строительная экспертиза

Компания занимается подготовкой строительных и строительно-бухгалтерских экспертиз, если подрядчик недобросовестно подошел к выполнению своих обязательств. Объектом экспертизы могут выступать сооружения, проектная и техническая документация. Оценке подвергаются как территория для строительства, так и договоры подряда и другие соглашения. Анализ технического состояния здания или сооружения позволяет проверить соответствие фактических параметров объекта и его характеристик проектным нормам.

Строительно оценочная экспертиза работ дает возможность установить:

  • качество строительства, реконструкции либо ремонтных работ;
  • техническое состояние здания или сооружения;
  • точность составленных смет, включенных в состав проектов;
  • соответствие объекта СНИПам и СанПиН;
  • объем и качество услуг, оказанных подрядчиком.

Для взыскания ущерба в суде по результатам экспертизы клиенту предоставляется отчет — юридической документ, имеющий доказательную силу. Его используют для составления претензии в адрес застройщика (подрядчика) либо искового заявления.

Компания также занимается разработкой проектов и отдельных разделов строительной документации. Заказчиками выступают федеральные и муниципальные органы и юр. лица, занимающиеся организацией, управлением и финансированием возведения или эксплуатации сооружений и зданий.

НЭО "Макс" предлагает заказать услуги по разработке:

  • нормативных, методических и рекомендательных документов;
  • разделов проектной документации по организации строительства, демонтажа, проведению мероприятий по охране окружающей среды и др.

Специалисты проводят независимую экспертизу проектной документации согласно положениям Постановления № 272 Правительства РФ от 31.03.2012.

Разработка бизнес-планов

Хозяйственная деятельность в сфере строительства предусматривает определение реальных и коротких путей достижения цели — возведение с минимальными затратами жилого комплекса, здания, гаражного кооператива или сооружения. Эксперты разрабатывают бизнес-планы как для открытия компании, так и для реализации ею конкретного проекта.

НЭО "Макс" предварительно проводит анализ строительного рынка и конкурентов. После чего специалисты составляют убедительный и подробный бизнес-план, в котором решают вопросы:

  • необходимости привлечения инвестиций;
  • оценки финансовых вложений, требуемых для реализации проекта;
  • окупаемости построенного здания;
  • маркетинга и продаж;
  • создания имиджа преуспевающей компании и др.

Эксперты учитывают в бизнес-плане все виды рисков: коммерческие, производственные, финансовые и связанные с форс-мажорными обстоятельствами. В документе содержится информация о затратах на открытие, наборе персонала и расчете оплаты труда, подробный план продаж квартир, коттеджей или гаражей в заданный календарный период и другие данные.

Проведение контрольных обмеров выполненных строительно-монтажных работ

Специалисты НЭО "Макс" проводят различные мероприятия по оценке процессов возведения или ремонта зданий и сооружений. Объекты капитального строительства исследуются с помощью методики контрольных обмеров — проверки достоверности объемов и стоимости работ, качества и количества использованных материалов и оборудования. При оказании услуги используются сплошной при наличии группы экспертов и достаточного количества времени либо выборочный (для труднодоступных мест) способы.

Специалисты проводят оценку без посещения объекта путем инженерной проверки документов, а также с выездом, визуальным осмотром здания и применением измерительных инструментов. Целью контрольных обмеров является:

  • проверка стоимости и объема принятых заказчиком строительных работ;
  • установление соответствия объекта назначению и заявленным подрядчиком характеристикам;
  • определение полноты работ согласно акту приема-передачи;
  • проверка затрат и количества произведенных строительно-монтажных или ремонтных работ;
  • контроль наличия оборудования и расходов на его приобретение.

По результатам оказания услуг происходит оформление акта контрольного обмераведомости пересчета объемов и стоимости работ, экспертного заключения или отчета в электронном или бумажном виде. 

Подготовка и научное сопровождение инвестиционных проектов застройки

Эксперты оказывают услуги информационно-консультационного характера физическим и юридическим лицам, которые делают капитальные вложения в возведение, реконструкцию и капитальный ремонт объектов. Разработанные экспертами инвестиционные проекты соответствуют требованиям действующих в РФ нормативно-правовых и технических документов. Перед началом оказания услуг с клиентом подписывается договор на оказание услуг.

Научное сопровождение строительных проектов в НЭО "Макс" проходит несколько этапов:

  • разработка инвестиционного замысла;
  • финансовое и бизнес-планирование;
  • получение исходно-разрешительной документации (результаты инженерных изысканий, план границ участка земли и др.);
  • подготовка типовой проектной документации и согласование с заказчиком;
  • прохождение государственной экспертизы;
  • получение разрешения и включение документации в реестр Минстроя РФ.

Для реализации технических, архитектурных и технологических решений проекта специалисты разрабатывают рабочую документацию. Она необходима для формирования материалов при проведении тендеров среди подрядчиков, обеспечения строительства материалами, изделиями и оборудованием, исполнителей — схемами, чертежами, спецификациями, ведомостями материалов и пр. 

Обследование технического состояния зданий (сооружений)

Специалисты НЭО "Макс" осуществляют комплекс мероприятий, направленных на определение работоспособности объекта, его эксплуатации и реконструкции. Обследование состояния строительных сооружений осуществляется по ГОСТ 31937-2011. Мониторинг проводится через 2 года после сдачи в эксплуатацию, в дальнейшем — не реже 1 раза в 10 лет. Эксперты проводят визуальный осмотр объекта, анализируют прочность конструкций и материалов с помощью технических приспособлений и приборов, осуществляют расчет контролируемых параметров.

Комплексное обследование объектов строительства заключается в определении состояния:

  • грунта основания, фундамента, балок;
  • стен, столбов и колонн;
  • перекрытий;
  • лестниц, экеров, балконов, подкрановые фермы и балки;
  • стыков, узлов, связевых конструкций и элементов жесткости.

По окончании технического мониторинга здания составляется экспертное заключение. В нем приводится расчеты и выводы о том, что строение находится в нормативном, полностью или ограниченно работоспособном либо в аварийном состоянии.

Разработка и экспертиза смет на достоверность

Процедура проводится с целью исключения ошибок в документации, обнаружения завышения расходов, с целью оптимизации затрат на строительство и сверки расчетов с реальными результатами. Эксперты также проверяют правильность подготовки сметы, выбора коэффициентов и соответствия параметров другим нормативом. 

Разработка и экспертиза сметы проектной документации дает возможность:

  • своевременно найти превышение;
  • ввести обоснованные объемы и коэффициенты;
  • выполнить перерасчет;
  • организовать последующий контроль.

Проверка сметы позволяет предотвратить убытки заказчика и уменьшить бюджет, выделенный на строительство. Принятые время меры увеличивают прибыль от реализации проекта. Сотрудники компании занимаются как составлением смет, так и их оценкой в досудебном и судебном порядке. 

Благодаря экспертизам проводятся исследования широкого спектра по определению качества строительства, реконструкции и ремонта объектов. Отчеты специалистов помогают установить правильность и точность составления сопроводительной документации. Доверьте оценку строительных проектов профессионалам — заказывайте независимую экспертизу строительных работ в компании НЭО "Макс"! 

Этапы

работы с нами

  • 01
    Заполнить заявку на работы

    Наш менеджер перезвонит вам и уточнит всё необходимое, подготовит техническое задание, определит сроки и стоимости работ, составит договорную документацию.

  • 02
    СОглосовать подготовленные документы

    Подписать договор, провести оплату или частичную предоплату от 50% и после этого предоставить все необходимые бумаги для получения результатов.

  • 03
    Принять выполненные работы

    Мы берем на себя получение информации из баз данных, все соглосования и взаимодействия с представительными органами.

Онлайн оценка

точной стоимости работ

img

Укажите свои контакты. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения вопросов и рассчитает сроки и стоимость необходимых работ.

    Я согласен на обработку персональных данных

    Контактная информация

    Адрес: г. Москва, Зеленый проспект, дом 24, строение 1, офис 7 минута пешком от метро Перово

    Мы работаем: Пн - Пт с 8:00 до 19:00

    Отдел по работе с клиентами:

    Тел: +7 (495) 508-38-52

    Общий отдел:

    Тел: +7 (495) 508-38-51

     

    Наши контакты
    Реквизиты
    • Полное наименование организации

      ООО Независимая Экспертная Организация «Макс»

    • Местонахождение и почтовый адрес

      111397, г. Москва, Зеленый пр-т 24 офис 7

    • Юридический адрес организации

      129344, г. Москва , ул. Верхоянская, д.18,корп. 2, эт 0 пом 2 ком 4 (рм51)

    • Расчетный счет

      40702810538120062963

    • Банк обслуживающий нашу организацию

      Сбербанк России ОАО к/сч. 30101810400000000225 БИК 044525225

    • Идентификационный номер (ИНН)

      7716657255

    • Код причины постановки на учет (КПП)

      771601001

    • Основной государственный номер (ОГРН)

      1107746039390

    • Код по (ОКПО)

      64605404

    • Контактный телефон

      8 (495) 508-38-51 / 8 (495) 508-38-52

    • Электронный адрес

      info@neo-maks

    • Генеральный директор

      Олейников Максим Владимирович