Необходимо определить точную стоимость оценки или экспертизы в кратчайшие сроки?
ООО Нэо «Макс» основан в 2010 году как экспертная компания по оценке и экспертизе транспортных средств. Совершенствуя и развивая профессиональные навыки, экспертный центр постоянно расширяет спектр оказываемых услуг и на сегодня является многопрофильной компанией осуществляющей:
Все виды оценки любых объектов имущества
Производство экспертиз в судебном и досудебном порядке в различных сферах деятельности
Услуги по всем видам страхования
Юридическую помощь, включая полное сопровождение дел в суде
Звонок или оформление заявки на сайте
Выезд эксперта, осмотр объекта, сбор документов, оплата услуг
Консультация, анализ, согласование
Подготовка заключения, доставка, подписание итоговых документов
Услуга оценивания коммерческой недвижимости позволяет определить реальную ее стоимость, выяснить возможности ее использования, осуществить анализ уровня интереса к ней участников рынка. Это разновидность оценочной экспертизы, проведение которой могут назначить в результате запроса частного лица, постановления следователя либо определения судебного органа.
Согласно отечественному законодательству, к коммерческой недвижимости относятся сооружения, здания и земельные участки, используемые их владельцами с целью осуществления коммерческой деятельности, направленной на получение постоянной прибыли, дохода от аренды помещений, прироста капитала либо инвестиционного дохода.
Оценивая коммерческую недвижимость, профессиональный оценщик всегда принимает во внимание ее специфические характеристики. Также существуют общие критерии оценки, определяющие ценообразование. К ним относятся следующие факторы:
Чтобы осуществить точную и объективную оценку определенного объекта, следует подробно изучить его функциональные характеристики, проанализировать транспортную доступность и локацию, проверить наличие и состояние коммуникаций и инженерных сетей, учесть качество отделки. Оценщик подбирает подходящий метод оценивания с учетом задач и целей оценки. Могут использоваться доходный, затратный, сравнительный методы. Выбирается тот из них, который позволит объективно учесть все важные критерии. В некоторых случаях применяется не один, а два либо несколько методов. Комплексное использование различных подходов занимает большее количество времени, однако дает возможность проведения более подробного и точного анализа.
Отличительной особенностью коммерческих помещений является их использование для получения финансовой выгоды. Такое их отличие от остальных видов недвижимости определяет особенности оценки. Проводящий ее специалист определяет экономический потенциал объекта и выясняет, каким образом его географические и физические характеристики способны оказывать влияние на ожидаемую прибыль. Оценщиком может определяться ликвидационная, инвестиционная либо рыночная стоимость объекта, это зависит от целей проводимого оценивания.
Заказать данную услугу можно на портале компании НЭО «Макс». Мы предлагаем полный комплекс экспертных и оценочных услуг. У нас работают опытные профессионалы, готовые осуществить экспертную оценку любых объектов недвижимости. Оформить заявку на услугу оценки можно через интернет либо по телефону.
Процедура оценивания проводится поэтапно. После подачи заявки с клиентом заключается договор, после чего он должен предоставить пакет документов, требующихся для проведения анализа.
Иногда требуется предъявление дополнительных документов, которые могут быть запрошены в процессе сотрудничества. После получения документов оценщик компании приезжает на объект, делает его фотографии, составляет акт осмотра. Затем он выполняет оценку и на основе полученных данных составляет отчет, который предоставляет заказчику.
Для каждого конкретного случая определяются индивидуально.
Зависит от типа объекта оценки и объёма необходимых работ.
50% стоимости при подписи договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
работы с нами
Наш менеджер перезвонит вам и уточнит всё необходимое, подготовит техническое задание, определит сроки и стоимости работ, составит договорную документацию.
Подписать договор, провести оплату или частичную предоплату от 50% и после этого предоставить все необходимые бумаги для получения результатов.
Мы берем на себя получение информации из баз данных, все соглосования и взаимодействия с представительными органами.
точной стоимости работ
Укажите свои контакты. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения вопросов и рассчитает сроки и стоимость необходимых работ.
Адрес: г. Адрес: г. Москва, ул. Новогиреевская д. 28Б офис 29, 5 минут пешком от метро Перово
Мы работаем: Пн - Пт с 8:00 до 19:00