Оценка стоимости прав требований
Когда кредитор и заемщик вступают в гражданско-правовые отношения, у первого появляется законная возможность получить от второго деньги, имущество (движимое или недвижимое), ценные бумаги. Эта возможность называется правом требования. Кредитор может передать его другому кредитору – такое действие юридически именуют как «уступка». Еще бывает переуступка – когда второй кредитор передает право требования третьему.
Чтобы процесс передачи прошел успешно, нужно провести профессиональную экспертизу. Она позволит оценить текущую рыночную стоимость права требования. Если по-простому – поможет узнать настоящую стоимость долговых обязательств. То есть право оценивается, как товар, который один кредитор хочет продать другому.
Факторы, которые могут повлиять на стоимость
-
- Определенные юридические риски.
- Цена обеспечения (залога).
- Наличие документов, которые подтверждают факт частичной или полной оплаты.
- Незавершенный судебный процесс.
- Срок просрочки по выплатам.
- Сумма долга в день проведения экспертизы.
Что подразумевается под оценкой права требования? В первую очередь, ознакомление с имеющимися документами – платежки, акты, договора, накладные, реквизиты, судебные решения (если такие есть). Также проверяется дата образования задолженности и переписка между контрагентами (кредитором и заемщиком), направленная на регулирование взаимных требований.
Когда еще необходима оценка права требования?
Она нужна не только при уступке или переуступке. Еще ее проводят, когда запускается процесс взыскания долгов, когда проводится детальный анализ финансового состояния предприятия-заемщика, когда идет судебный процесс. А также, когда необходимо оценить финансовые возможности компании или же оформить наследственный договор для физического лица. Не обходится без оценки права требования и процедура признания банкротства.
Экспертиза позволяет принять стратегически важное решение относительно будущего компании. Она помогает решить имущественные споры.
Чаще всего оценка права требования осуществляется по кредитным соглашениям, заключенным между банком и юридическим/физическим лицом. Она помогает определить, какие есть перспективы выплаты денежной задолженности.
Также достаточно часто оценку проводят на основании договора долевого участия. Такое развитие событий возможно в случае, если застройщик взял на себя обязательства и не выполнил их. Инициатором проведения экспертизы выступает инвестор, вложивший собственные деньги в проект застройщика. Он обращается за помощью в лицензированное экспертное агентство, чтобы ему посчитали актуальную рыночную стоимость объекта.
Еще оценка права требования регулярно проводится относительно акций. Инициаторами являются акционеры, которые хотят знать реальную рыночную стоимость своих активов. Кроме них за услугой экспертного анализа обращаются ипотечники. Они хотят знать реальную стоимость долговых обязательств, чтобы разрешить разногласия с банком.
Где можно заказать отчет об оценке права требования?
Помочь в этом вопросе могут только квалифицированные и опытные эксперты с профильным образованием. Они обязательно должны быть членами СРО оценщиков. А также обязаны застраховать свою ответственность. Еще эксперты обязаны гарантировать инициатору процесса оценки точность результатов и их юридическое подкрепление.
Такие оценщики работают в нашей компании. Мы имеет официальное разрешение на предоставление подобной услуги физическим или юридическим лицам. Позвоните нам, если у вас возникла одна из перечисленных выше ситуаций, и вы хотите оценить права требования.
