Наши услуги

Необходимо определить точную стоимость оценки или экспертизы в кратчайшие сроки?

ООО Нэо «Макс» основан в 2010 году как экспертная компания по оценке и экспертизе транспортных средств. Совершенствуя и развивая профессиональные навыки, экспертный центр постоянно расширяет спектр оказываемых услуг и на сегодня является многопрофильной компанией осуществляющей:

  • 01

    Все виды оценки любых объектов имущества

  • 02

    Производство экспертиз в судебном и досудебном порядке в различных сферах деятельности

  • 03

    Услуги по всем видам страхования

  • 04

    Юридическую помощь, включая полное сопровождение дел в суде

  • 05

    Звонок или оформление заявки на сайте

  • 06

    Выезд эксперта, осмотр объекта, сбор документов, оплата услуг

  • 07

    Консультация, анализ, согласование

  • 08

    Подготовка заключения, доставка, подписание итоговых документов

img

Мы производим:

Оценка стоимости для органов опеки и попечительства

Процедура отчуждения недвижимости, в которой зарегистрирован и проживает на законных основаниях несовершеннолетний, всегда связана с определенными трудностями. Вне зависимости от того, является ли ребенок собственником жилья или нет, при купле-продаже следует учитывать и его интересы. Контроль за соблюдением прав, интересов детей осуществляют в России органы опеки и попечительства. Наравне с другими задачами в их полномочия входит и вопрос отслеживания равнозначности замены старого жилья на новое, а для этого нужна специальная оценка дома, квартиры, доли в них.

Независимая оценка недвижимого имущества для органов опеки и попечительства необходима, чтобы подтвердить соблюдение имущественных интересов ребенка или детей, зарегистрированных на данной жилплощади. Иметь в числе пакета документов отчет о рыночной цене объекта или доли в нем нужно на этапе продажи жилья и приобретении нового, при рассмотрении заявления на усыновление ребенка, а также при разделе имущества. Заказать отчет можно через оценщиков и организации, состоящие в профильной СРО.

Более подробно о том, в каких случаях требуется услуга

В числе обязанностей органов опеки и попечительства – отслеживание соблюдения имущественных интересов несовершеннолетних детей. С этой целью сотрудниками ведомства производится обследование жилищно-бытовых условий семьи, проводятся с родителями и детьми опросы и беседы. Также для соблюдения прав детей может потребоваться и оценка рыночной стоимости комнаты, квартиры, дома или другого вида недвижимости.

Независимая оценка для опеки и попечительства необходима при:
  • получении согласия опеки на продажу жилья, собственником которого является ребенок (в доле или на сто процентов);
  • определении стоимости вновь приобретаемой недвижимости в собственность ребенка (она должна быть равнозначна цене квартиры, дома, продаваемыми родителями);
  • подтверждении должного материального положения усыновителей;
  • разделе имущества на этапе развода родителей (в этом случае отчет оценочной компании может оказать влияние на размер доли родителя, с которым останется ребенок после оформления развода).

Оценка заказывается, как по личной инициативе взрослого, так и по требованию органа опеки и попечительства. В силу того, что специалисты органов опеки не имеют полномочий по определению рыночной стоимости жилья, заинтересованной стороне нужно обращаться к помощи квалифицированных оценщиков.

Процедура оценки

Оценка имущества в РФ осуществляется в рамках норм Федерального закона № 135-ФЗ. Данной деятельностью могут заниматься, как частные специалисты, так и организации, состоящие в СРО оценщиков. Расходы на подготовку отчета по оценке несет заявитель, то есть родители ребенка, детей и непосредственно собственник имущества.

Оценка для опеки и попечительства сводится к следующему алгоритму:
  • сторона заявителя, заключив договор с экспертом или оценочной компанией, передает технические и правоустанавливающие документы на объект собственности, находящийся в личном распоряжении;
  • эксперт, должностное лицо, осуществляет обследование жилья, определяет его характеристики и фактическое состояние;
  • делает анализ рынка недвижимости, сравнение схожих предложений, расположенных в одном районе с заявленным на оценку объектом;
  • по итогам проведенной оценки составляет отчет, в котором указывается рыночная цена имущества или доли в нем.

Эксперт несет ответственность за достоверность и полноту результатов оценки. При необходимости может понадобиться дополнительное обследование и повторная подготовка отчета.

Нужна независимая оценка объекта недвижимости, предоставление на ее основе отчета в органы опеки и попечительства? Ищете профессионалов в этом сегменте? Обратитесь за услугами в специализированную компанию НЭО « Макс». Быстро выезжаем на объекты, в короткие сроки проводим анализ рынка жилья, оценку объектов, готовим отчеты.

Оформляя у нас заказ, каждый клиент может рассчитывать на:
  • бесплатную консультативную помощь;
  • широкий спектр оценочных услуг;
  • профессионализм и быстроту работы оценщиков компании;
  • доступные тарифы.

Мы гарантируем, что сотрудничая с нами, Вы останетесь довольны качеством обслуживания, расценками компании, результатом проделанной работы и в целом серьезным подходом организации к поставленным задачам.

Этапы

работы с нами

  • 01
    Заполнить заявку на работы

    Наш менеджер перезвонит вам и уточнит всё необходимое, подготовит техническое задание, определит сроки и стоимости работ, составит договорную документацию.

  • 02
    СОглосовать подготовленные документы

    Подписать договор, провести оплату или частичную предоплату от 50% и после этого предоставить все необходимые бумаги для получения результатов.

  • 03
    Принять выполненные работы

    Мы берем на себя получение информации из баз данных, все соглосования и взаимодействия с представительными органами.

Онлайн оценка

точной стоимости работ

img

Укажите свои контакты. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения вопросов и рассчитает сроки и стоимость необходимых работ.



    Я согласен на обработку
    персональных данных

    Контактная информация

    Адрес: г. Москва, Зеленый проспект, дом 24, строение 1, офис 7 минута пешком от метро Перово

    Мы работаем: Пн - Пт с 8:00 до 19:00

    Отдел по работе с клиентами:

    Тел: +7 (495) 508-38-52

    Общий отдел:

    Тел: +7 (495) 508-38-51

     

    Реквизиты
    • Полное наименование организации

      ООО Независимая Экспертная Организация «Макс»

    • Местонахождение и почтовый адрес

      111397, г. Москва, Зеленый пр-т 24 офис 7

    • Юридический адрес организации

      129344, г. Москва , ул. Верхоянская, д.18,корп. 2, эт 0 пом 2 ком 4 (рм51)

    • Расчетный счет

      40702810538120062963

    • Банк обслуживающий нашу организацию

      Сбербанк России ОАО к/сч. 30101810400000000225 БИК 044525225

    • Идентификационный номер (ИНН)

      7716657255

    • Код причины постановки на учет (КПП)

      771601001

    • Основной государственный номер (ОГРН)

      1107746039390

    • Код по (ОКПО)

      64605404

    • Контактный телефон

      8 (495) 508-38-51 / 8 (495) 508-38-52

    • Электронный адрес

      info@neo-maks

    • Генеральный директор

      Олейников Максим Владимирович

    Отзыв
    • img