Оценка ущерба, нанесенного недвижимости в результате затопления, пожара или недоросоветной аренды

Необходимо определить точную стоимость оценки или экспертизы в кратчайшие сроки?

ООО Нэо «Макс» основан в 2010 году как экспертная компания по оценке и экспертизе транспортных средств. Совершенствуя и развивая профессиональные навыки, экспертный центр постоянно расширяет спектр оказываемых услуг и на сегодня является многопрофильной компанией осуществляющей:

  • 01

    Все виды оценки любых объектов имущества

  • 02

    Производство экспертиз в судебном и досудебном порядке в различных сферах деятельности

  • 03

    Услуги по всем видам страхования

  • 04

    Юридическую помощь, включая полное сопровождение дел в суде

  • 05

    Звонок или оформление заявки на сайте

  • 06

    Выезд эксперта, осмотр объекта, сбор документов, оплата услуг

  • 07

    Консультация, анализ, согласование

  • 08

    Подготовка заключения, доставка, подписание итоговых документов

img

Мы производим:

Оценка ущерба после затопления, пожара и других ЧС

НЭО «Макс» занимается составлением отчетов и экспертных заключений для определения размера ущерба, который нанесли владельцу помещения или строения арендаторы, водная или огненная стихии. Клиенты компании — это лица, которым отказывается выплачивать в полном объеме компенсацию страхователь или виновник порчи имущества. К услугам оценщиков также обращаются граждане и организации, которые считают размер материальных претензий, выдвигаемых пострадавший стороной, необоснованно завышенным.

Экспертиза недвижимости после затопления

Залив помещений является результатом влияния природной стихии, халатности жильцов или соседей, несоблюдения ими правил техники безопасности. Затопление происходит по причине некачественной установки сантехнического оборудования, несвоевременного проведения ремонта водопроводных сетей и канализации управляющей компанией.

Эксперт приезжает на объект для установления причин залива помещений и оценки нанесенного ущерба с применением затратного и сравнительного методов. Специалист действует по следующему алгоритму.

    • Осмотр пострадавших от залива помещений.
    • Определение износа объекта вследствие естественного старения.
    • Установление рыночной стоимости недвижимости.
    • Составление сметы ликвидации ущерба.
    • Оформление отчета о проведенной оценке.

В расчеты эксперта включается как стоимость строительных материалов, предметов интерьера, техники и других вещей, так и ремонтных работ, необходимых для восстановления помещения после залива.

Услуга оценки ущерба после пожара

Возгорание в помещениях часто является следствием халатности жильцов и несоблюдения ими техники безопасности. Причинами трагедии могут выступать неисправность инженерного оборудования, дефекты проводки, нарушение норм противопожарной обработки стройматериалов.

Оценщик компании выезжает на объект для определения характера и степени нанесенных помещениям повреждений. При необходимости экспертами осуществляется анализ отобранных при осмотре жилого помещения проб материалов, веществ и их остатков. После этого с применением затратного и других методов производится расчет рыночной стоимости:

      • строительных материалов, необходимых для восстановления объекта недвижимости;
      • работ профессионалов, которые будут привлечены к процессу реконструкции;
      • уничтоженной огнем бытовой техники, мебели и другого имущества;
      • услуг по ликвидации последствий пожара (демонтаж элементов, снос сгоревшего дома, вывоз мусора и пр.).

В случае, если строение не подлежит восстановлению, специалист составляет отчет с подтверждением сделанных выводов. В экспертном заключении указывается рыночная стоимость аналогичного объекта недвижимости.

Выводы профессионалов становятся основой досудебной претензии или искового заявления к виновнику пожара или залива. На освоении экспертного заключения определяется размер материальной компенсации, на которую вправе претендовать пострадавшая сторона.

Ущерб от недобросовестного поведения арендатора

Действия съемщиков жилых, офисных или помещений промышленного назначения могут приводить к их возгоранию или затоплению. В этих случаях эксперты компании оказывают услуги по аналогии с определением ущерба и размера компенсации после пожаров и заливов.

Часто вред, нанесенный арендатором объекту недвижимости, становится результатом небрежности и халатного отношения к вверенному имуществу. В этом случае профессионалы проводят независимую оценку стоимости испорченных напольных и настенных покрытий, мебели, предметов интерьера, сантехники и пр. Эксперты составляют заключение, на основании которого с арендатора взыскивается материальная компенсация.

Документальное оформление

Специалисты НЭО «Макс» проводят оценку нанесенного жилым и хозяйственным помещениям, административным зданиям и промышленным сооружениям ущерба после визуального осмотра и изучения письменных свидетельств. Заказчик экспертизы предоставляет следующие документы:

      • выписку из ЕГРН или ЕГРП о праве собственности либо нотариально оформленную доверенность от владельца недвижимости;
      • кадастровый, поэтажный и технический план строения;
      • договор страхования имущества;
      • соглашение о сдаче в аренду (если необходимо);
      • акт осмотра объекта после затопления, пожара или действий (бездействий) арендатора, составленный сотрудниками управляющей компаний, МЧС или МВД.

После этого с заказчиком подписывается договор на оказание услуг. По их результатам специалистами составляется отчет о проведенных работах. Он, как и экспертное заключение, имеет доказательное значение и принимается к рассмотрению судом в качестве юридически значимого документа. На основании этих письменных свидетельств осуществляются страховые выплаты, начисляются другие компенсации.

Оценка нанесенного собственнику объекта недвижимости ущерба в результате действий арендодателей, залива или пожара оформляется в виде заключения. Документ состоит из вводной, исследовательской части и выводов эксперта. К заключению прикладываются акты осмотра и фотографии помещений после причиненного ущерба, при необходимости проводится видеофиксация.

Преимущества сотрудничества

НЭО «Макс» с 2010 г. занимается оказанием оценочных и экспертных услуг для определения последствий и стоимости ущерба, нанесенного владельцу недвижимости в результате пожара, затопления или действий недобросовестных арендаторов. Специалисты компании являются профессионалами своего дела. Отчеты и заключения экспертов составляются с соблюдением принципов существенности, аргументированности, однозначности и проверяемости указанных в них данных и выводов. В своей работе оценщики прибегают к сравнительному, доходному или затратному методу для максимально точного определения размера компенсации собственнику объекта.

Эксперты несут юридическую ответственность за результаты своей деятельности. Специалисты имеют процессуальный статус и присутствуют в судебном разбирательстве в качестве полноправных членов — предоставляют необходимые пояснения, задают вопросы участникам и пр. Благодаря экспертным заключениям клиенты компании успешно отстаивают свои права в юридическом поле, получают в полном объеме положенные по закону страховые выплаты и компенсации.

Этапы

работы с нами

  • 01
    Заполнить заявку на работы

    Наш менеджер перезвонит вам и уточнит всё необходимое, подготовит техническое задание, определит сроки и стоимости работ, составит договорную документацию.

  • 02
    СОглосовать подготовленные документы

    Подписать договор, провести оплату или частичную предоплату от 50% и после этого предоставить все необходимые бумаги для получения результатов.

  • 03
    Принять выполненные работы

    Мы берем на себя получение информации из баз данных, все соглосования и взаимодействия с представительными органами.

Онлайн оценка

точной стоимости работ

img

Укажите свои контакты. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения вопросов и рассчитает сроки и стоимость необходимых работ.

    Я согласен на обработку персональных данных

    Контактная информация

    Адрес: г. Москва, Зеленый проспект, дом 24, строение 1, офис 7 минута пешком от метро Перово

    Мы работаем: Пн - Пт с 8:00 до 19:00

    Отдел по работе с клиентами:

    Тел: +7 (495) 508-38-52

    Общий отдел:

    Тел: +7 (495) 508-38-51

     

    Наши контакты
    Реквизиты
    • Полное наименование организации

      ООО Независимая Экспертная Организация «Макс»

    • Местонахождение и почтовый адрес

      111397, г. Москва, Зеленый пр-т 24 офис 7

    • Юридический адрес организации

      129344, г. Москва , ул. Верхоянская, д.18,корп. 2, эт 0 пом 2 ком 4 (рм51)

    • Расчетный счет

      40702810538120062963

    • Банк обслуживающий нашу организацию

      Сбербанк России ОАО к/сч. 30101810400000000225 БИК 044525225

    • Идентификационный номер (ИНН)

      7716657255

    • Код причины постановки на учет (КПП)

      771601001

    • Основной государственный номер (ОГРН)

      1107746039390

    • Код по (ОКПО)

      64605404

    • Контактный телефон

      8 (495) 508-38-51 / 8 (495) 508-38-52

    • Электронный адрес

      info@neo-maks

    • Генеральный директор

      Олейников Максим Владимирович