Когда нужна оценка земли?

Оценка земли требуется при проведении практически любой операции с участком на рынке недвижимости. Определение стоимости земельных участков позволяет частным лицам осуществлять с ними сделки купли-продажи, дарения. Помимо этого, оценка земли необходима при получении кредитов, когда земельные ресурсы выступают в качестве залогового обеспечения в финансовых организациях, а также при заключении договора страхования для установления суммы платежей либо объема выплат при наступлении страхового случая. Для юридических лиц оценка земли необходима в том случае, если предприятие планирует внести земельный участок в уставной капитал, поставить на баланс или списать недвижимое имущество. Чаще всего оценка земли является обязательной процедурой и предписывается законодательством.

Как осуществляется оценка земли?

Оценка земли производится на основании эффективных методик, в числе которых метод распределения, выделения, капитализации земельной ренты и предполагаемого использования. Одним из самых востребованных методов оценки земли является способ сравнения продаж, позволяющий в сочетании с другими инструментами наиболее быстро и точно выполнить задачу. Произведенная специалистами НЭО «Макс» оценка земли — это гарантия оперативности и объективности. Сегодня мы можем предложить нашим клиентам определение рыночной стоимости земельных участков для последующего строительства, ведения сельского хозяйства, аренды и других целей.

Кадастровая оценка земли

Одним из основных направлений деятельности нашей компании является кадастровая оценка земли для ведения сельскохозяйственных работ, размещения промышленных объектов, дачного и капитального строительства. Кадастровая оценка земли предполагает сбор и анализ информации о месторасположении участка, проработку сведений о сделках купли-продажи и аренды объектов. В процессе работы наши специалисты проводят факторный анализ и другие исследования, которые позволяют определить точную стоимость объекта недвижимости с учетом всех значимых факторов.

Преимущества профессионального подхода

Оценка земли специалистами НЭО «Макс» обладает существенными преимуществами для клиентов. Мы проводим оценку земли в точном соответствии с указанными в договоре сроками. Наша компания дорожит своей репутацией, мы соблюдаем полную конфиденциальность, поэтому вся информация о наших клиентах хранится в строжайшем секрете. При заключении договора на оценку земли мы указываем в нем не только сроки выполнения работы и ее стоимость, но и другие моменты, которые имеют значение для заказчика. Специалисты НЭО «Макс» используют самые эффективные методики для определения стоимости земельных участков. Высокая квалификация и большой опыт работы в этой области позволяет сотрудникам нашей компании производить оценку земли максимально быстро и на высочайшем качественном уровне. Благодаря действующей в нашей компании гибкой ценовой политике, системе скидок, которые мы предоставляем нашим постоянным заказчикам и корпоративным клиентам, мы уверены, что сотрудничество с нами станет плодотворным и взаимовыгодным.

Направления оценки

  • аренда земли
  • рыночная стоимость земельных участков
  • сельскохозяйственные земли
  • земли под строительство
  • дачные участки
  • городские земли
  • земли поселения
  • земли промышленного назначения

Цели оценки

Для физических лиц:

  • для купли продажи имущества
  • для выкупа
  • при разделе имущества
  • для залога
  • при кредитовании
  • при вступлении в наследство

Для юридических лиц:

  • для переоценки земли
  • при внесении взноса в уставной капитал
  • для обеспечения залога
  • для получения кредита
  • для купли/продажи
  • для постановки на баланс
  • для списания имущества
  • для оценки арендной ставки
  • для судебного процесса